929 Rue ALFRED-CHARBONNEAU · Joliette
Valeur estimée
507 900 $
Unifamiliale · 6 054 $/m² · 83,9 m² · constr. 2007 · terrain 687,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,8 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 800 $
Rôle antérieur 292 100 $ +54.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109632604700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
687768
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 800 $
Valeur bâtiment
271 000 $
Rôle antérieur
292 100 $
ID provincial
61025109632604700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
469 000 $
$/m² médian
4 098
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 61 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 885, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-05-11 · 80 m · Vendu 525 000 $ (6 250 $/m²) 84 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −312 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 308 $ Poids 96 % |
| 2 | 946, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-05-20 · 61 m · Vendu 539 900 $ (6 163 $/m²) 87,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie −11 402 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 306 $ Poids 94 % |
| 3 | 1487, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-07-08 · 655 m · Vendu 439 900 $ (5 618 $/m²) 78,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 731 $ · Ajust. âge +21 995 $ | 477 626 $ Poids 76 % |
| 4 | 1419, rue Paradis, Joliette 2025-11-21 · 446 m · Vendu 430 000 $ (4 903 $/m²) 87,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie −9 316 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 503 481 $ Poids 75 % |
| 5 | 1343, rue Martineau, Joliette 2026-03-18 · 346 m · Vendu 429 000 $ (4 574 $/m²) 93,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +32 763 $ · Ajust. superficie −22 639 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 482 024 $ Poids 71 % |
| 6 | 1214, boulevard Base-de-Roc, Joliette 2026-08-25 · 811 m · Vendu 454 000 $ (5 090 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 488 $ · Ajust. âge +45 400 $ | 485 912 $ Poids 70 % |
| 7 | 934, rue Arsène-Paquin, Joliette 2025-10-31 · 558 m · Vendu 425 000 $ (5 332 $/m²) 79,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +11 198 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 498 955 $ Poids 69 % |
| 8 | 1370, rue Venne, Joliette 2026-07-10 · 382 m · Vendu 500 000 $ (5 225 $/m²) 95,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 825 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 519 175 $ Poids 68 % |
| 9 | 927, rue Joseph-Albert-Contant, Joliette 2026-05-15 · 902 m · Vendu 442 000 $ (5 225 $/m²) 84,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 573 $ · Ajust. superficie −1 829 $ · Ajust. âge −13 260 $ | 432 485 $ Poids 67 % |
| 10 | 928, rue Joseph-Albert-Contant, Joliette 2026-02-25 · 858 m · Vendu 460 000 $ (5 233 $/m²) 87,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −10 466 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 468 874 $ Poids 64 % |
| 11 | 962, rue Chartier, Joliette 2025-12-15 · 167 m · Vendu 530 000 $ (5 521 $/m²) 96 m² · constr. 1986 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −33 401 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 596 631 $ Poids 61 % |
| 12 | 1771, rue Robert-Quenneville, Joliette 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 453 000 $ (5 593 $/m²) 81 m² · constr. 1996 Ajust. marché +5 712 $ · Ajust. superficie +8 109 $ · Ajust. âge +24 915 $ | 491 736 $ Poids 60 % |