559 Rue ANDRE-MATHIEU · Joliette
Valeur estimée
777 700 $
Unifamiliale · 3 304 $/m² · 235,4 m² · constr. 2011 · terrain 1 009,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 009,4 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
681 700 $
Rôle antérieur 461 900 $ +47.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109681593100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
934401
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 500 $
Valeur bâtiment
464 200 $
Rôle antérieur
461 900 $
ID provincial
61025109681593100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
811 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 87 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 559, rue André-Mathieu, Joliette 2026-09-03 · 12 m · Vendu 304 500 $ (1 294 $/m²) 235,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 500 $ Poids 99 % |
| 2 | 732, rue André-Mathieu, Joliette 2026-09-18 · 126 m · Vendu 744 000 $ (3 617 $/m²) 205,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 711 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 816 311 $ Poids 77 % |
| 3 | 1212, rue Charlemagne, Joliette 2026-09-22 · 837 m · Vendu 745 000 $ (3 280 $/m²) 227,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 614 $ · Ajust. âge +67 050 $ | 825 664 $ Poids 71 % |
| 4 | 1632, rue Antonio-Lambert, Joliette 2026-04-30 · 744 m · Vendu 773 400 $ (3 406 $/m²) 227,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 399 $ · Ajust. superficie +14 133 $ · Ajust. âge −7 734 $ | 811 198 $ Poids 71 % |
| 5 | 1533, rue France-Robertson, Joliette 2026-08-21 · 866 m · Vendu 720 000 $ (3 310 $/m²) 217,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 628 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 753 228 $ Poids 64 % |
| 6 | 685, rue du Père-Fernand-Lindsay, Joliette 2025-09-05 · 275 m · Vendu 955 000 $ (4 444 $/m²) 214,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +45 550 $ · Ajust. âge −33 425 $ | 1 055 618 $ Poids 60 % |
| 7 | 947, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-04-07 · 539 m · Vendu 567 000 $ (2 884 $/m²) 196,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 019 $ · Ajust. superficie +55 950 $ · Ajust. âge +11 340 $ | 657 309 $ Poids 52 % |
| 8 | 1251, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-10-22 · 1.0 km · Vendu 720 000 $ (3 542 $/m²) 203,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 842 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 769 642 $ Poids 47 % |
| 9 | 1251, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-27 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (3 517 $/m²) 203,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 447 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 764 297 $ Poids 46 % |
| 10 | 1480, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-11-12 · 549 m · Vendu 690 000 $ (3 597 $/m²) 191,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie +78 425 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 835 736 $ Poids 39 % |
| 11 | 131, Avenue du Littoral, Saint-Paul 2026-05-06 · 1.5 km · Vendu 875 000 $ (3 898 $/m²) 224,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +21 242 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 872 275 $ Poids 32 % |
| 12 | 1214, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-01-17 · 868 m · Vendu 775 000 $ (3 096 $/m²) 250,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie −23 067 $ · Ajust. âge −3 875 $ | 896 711 $ Poids 29 % |