671 Rue PERE-FERNAND-LINDSAY · Joliette
Valeur estimée
982 400 $
Unifamiliale · 4 229 $/m² · 232,3 m² · constr. 2017 · terrain 729,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
729,4 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
897 400 $
Rôle antérieur 633 800 $ +41.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
109684441400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1163469
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 800 $
Valeur bâtiment
678 600 $
Rôle antérieur
633 800 $
ID provincial
61025109684441400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 064 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
829 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
467 000 $
$/m² médian
3 944
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 94 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue du Père-Fernand-Lindsay, Joliette 2025-09-05 · 22 m · Vendu 955 000 $ (4 444 $/m²) 214,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +38 662 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 1 077 380 $ Poids 70 % |
| 2 | 1632, rue Antonio-Lambert, Joliette 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 773 400 $ (3 406 $/m²) 227,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 399 $ · Ajust. superficie +8 854 $ · Ajust. âge +15 468 $ | 829 121 $ Poids 61 % |
| 3 | 947, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-04-07 · 550 m · Vendu 567 000 $ (2 884 $/m²) 196,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 019 $ · Ajust. superficie +51 480 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 669 849 $ Poids 57 % |
| 4 | 1533, rue France-Robertson, Joliette 2026-08-21 · 1.1 km · Vendu 720 000 $ (3 310 $/m²) 217,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 497 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 769 697 $ Poids 55 % |
| 5 | 1251, rue Roland-Gauvreau, Joliette 2026-08-27 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (3 517 $/m²) 203,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 996 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 780 296 $ Poids 43 % |
| 6 | 1480, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-11-12 · 801 m · Vendu 690 000 $ (3 597 $/m²) 191,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie +72 849 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 850 860 $ Poids 38 % |
| 7 | 1214, rue du Docteur-Rodolphe-Boulet, Joliette 2025-01-17 · 1.1 km · Vendu 775 000 $ (3 096 $/m²) 250,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie −27 867 $ · Ajust. âge +19 375 $ | 915 162 $ Poids 26 % |
| 8 | 1596, rue du Docteur-Paul-Allaire, Joliette 2025-04-01 · 1.2 km · Vendu 785 000 $ (3 004 $/m²) 261,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +104 411 $ · Ajust. superficie −43 561 $ · Ajust. âge +19 625 $ | 865 475 $ Poids 23 % |
| 9 | 131, Avenue du Littoral, Saint-Paul 2026-05-06 · 1.8 km · Vendu 875 000 $ (3 898 $/m²) 224,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +15 200 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 892 484 $ Poids 22 % |
| 10 | 991, rue Albert-Lussier, Joliette 2024-10-24 · 573 m · Vendu 720 000 $ (3 733 $/m²) 192,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +145 257 $ · Ajust. superficie +73 530 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 978 388 $ Poids 22 % |
| 11 | 137, rue de Visan, Saint-Paul 2026-01-23 · 1.6 km · Vendu 700 000 $ (3 433 $/m²) 203,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +48 749 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 817 035 $ Poids 21 % |
| 12 | 625, rue Crabtree, Joliette 2024-06-27 · 703 m · Vendu 860 000 $ (3 967 $/m²) 216,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +159 754 $ · Ajust. superficie +30 743 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 1 041 897 $ Poids 21 % |