811 4E RANG O · Saint-Ambroise-de-Kildare
Valeur estimée
610 800 $
Autre · 1 648 $/m² · 370,7 m² · constr. 1985 · terrain 370 235,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
370,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
370 235,8 m²
Frontage
146,4 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
1 450 600 $
Rôle antérieur 961 600 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
000181176500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
431501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 416 400 $
Valeur bâtiment
34 200 $
Rôle antérieur
961 600 $
ID provincial
61040000181176500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 786
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ambroise-de-Kildare
Vaut plus que 81 % des 2 272 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 649, Rang de la Rivière Nord, Saint-Liguori 2026-06-19 · 4.4 km · Vendu 799 900 $ (2 355 $/m²) 339,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 086 $ · Ajust. superficie +36 627 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 766 623 $ Poids 0 % |