Chemin CLOUTIER · Notre-Dame-de-Lourdes
Valeur estimée
276 900 $
Autre · 5 335 $/m² · 51,9 m² · constr. 1950 · terrain 75 440,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
75 440,6 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
248 500 $
Rôle antérieur 136 300 $ +82.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
060734140300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
436053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 200 $
Valeur bâtiment
8 300 $
Rôle antérieur
136 300 $
ID provincial
61045060734140300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 114
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-Lourdes
Vaut plus que 29 % des 2 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|