1870 Chemin SABLIERE · Saint-Félix-de-Valois
Valeur estimée
87 600 $
Plex (2-5 logements) · 4 232 $/m² · 20,7 m² · constr. 1974 · terrain 1 517,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 517,6 m²
Frontage
51,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
48 200 $
Rôle antérieur 41 700 $ +15.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
070941367100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 900 $
Valeur bâtiment
28 300 $
Rôle antérieur
41 700 $
ID provincial
62007070941367100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
437 500 $
$/m² médian
3 613
Cette propriété : −80 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félix-de-Valois
Vaut plus que 1 % des 4 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|