4883 Rue DOMAINE-FONTAINE · Saint-Félix-de-Valois
Valeur estimée
169 000 $
Plex (2-5 logements) · 2 110 $/m² · 80,1 m² · constr. 1973 · terrain 4 198,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 198,5 m²
Frontage
71,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
145 100 $
Rôle antérieur 81 600 $ +77.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
090935891100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 200 $
Valeur bâtiment
83 900 $
Rôle antérieur
81 600 $
ID provincial
62007090935891100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
449 950 $
$/m² médian
3 691
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félix-de-Valois
Vaut plus que 5 % des 4 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|