Rang RIVIERE · Saint-Félix-de-Valois
Valeur estimée
614 500 $
Autre · 14 701 $/m² · 41,8 m² · constr. 1970 · terrain 411 907,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
411 907,4 m²
Frontage
176 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 263 800 $
Rôle antérieur 940 700 $ +34.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
131127006000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 261 900 $
Valeur bâtiment
1 900 $
Rôle antérieur
940 700 $
ID provincial
62007131127006000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
387 000 $
$/m² médian
3 123
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félix-de-Valois
Vaut plus que 87 % des 4 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|