389 Chemin LAC-GREGOIRE · Sainte-Marcelline-de-Kildare
Valeur estimée
105 900 $
Autre · 2 824 $/m² · 37,5 m² · constr. 1960 · terrain 12 321,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 321,5 m²
Frontage
199,7 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
29 900 $
Rôle antérieur 28 800 $ +3.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
930592061700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 600 $
Valeur bâtiment
5 300 $
Rôle antérieur
28 800 $
ID provincial
62030930592061700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
105 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
388 000 $
$/m² médian
3 488
Cette propriété : −73 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marcelline-de-Kildare
Vaut plus que 0 % des 2 047 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|