230 4e rue du LAC-FAISAN-BLEU · Sainte-Marcelline-de-Kildare
Valeur estimée
205 900 $
Terrain · 2 724 $/m² · 75,6 m² · constr. 2010 · terrain 2 068,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 068,5 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
9510
Usage
Immeuble résidentiel en construction
Valeur au rôle 2026 — composition
134 900 $
Rôle antérieur 98 200 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
940572870400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 300 $
Valeur bâtiment
118 600 $
Rôle antérieur
98 200 $
ID provincial
62030940572870400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
205 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 425
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marcelline-de-Kildare
Vaut plus que 5 % des 2 047 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|