6550 Route 125 · Rawdon
Valeur estimée
444 400 $
Autre · 1 231 $/m² · 361,1 m² · constr. 1995 · terrain 6 098,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
361,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 098,6 m²
Frontage
64,1 m
CUBF
6579
Usage
Autres services de soins thérapeutiques
Valeur au rôle 2026 — composition
373 200 $
Rôle antérieur 300 100 $ +24.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
780133904700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
4
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 500 $
Valeur bâtiment
267 700 $
Rôle antérieur
300 100 $
ID provincial
62037780133904700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
402 000 $
$/m² médian
4 055
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Rawdon
Vaut plus que 73 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6967, chemin Tessier, Rawdon 2025-08-22 · 3.6 km · Vendu 537 500 $ (1 600 $/m²) 335,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +44 385 $ · Ajust. superficie +20 162 $ · Ajust. âge +53 750 $ | 655 797 $ Poids 0 % |