235 Rue CARAVANIERS · Rawdon

Valeur estimée

262 500 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 262 500 $

Rôle 12 700 $P10 111 900 $P90 507 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

5813

Usage

Restaurant et établissement avec service restreint

Valeur au rôle 2026 — composition

12 700 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 12 700 $

Rôle antérieur 9 100 $ +39.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

790081572502350000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

12 700 $

Rôle antérieur

9 100 $

ID provincial

62037790081572502350000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

262 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

107

Prix médian

390 000 $

$/m² médian

3 866

Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur

Position dans Rawdon

P22

Vaut plus que 22 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 800 $

202269 900 $+2 %

202370 400 $+1 %

202471 600 $+2 %

202572 400 $+1 %

2026262 500 $+263 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

235 Rue CARAVANIERS · Rawdon

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