Rue LAC-ROCK · Rawdon

Valeur estimée

687 000 $

Autre · terrain 6 446 452,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 687 000 $

Rôle 559 200 $P10 293 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 446 452,6 m²

Frontage

4 068,4 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

559 200 $

100 %

Terrain 559 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 338 300 $ +65.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

840768953100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

559 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

338 300 $

ID provincial

62037840768953100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

687 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

143

Prix médian

375 000 $

$/m² médian

3 466

Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur

Position dans Rawdon

P92

Vaut plus que 92 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021339 100 $

2022366 600 $+8 %

2023383 200 $+5 %

2024467 100 $+22 %

2025607 800 $+30 %

2026687 000 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue LAC-ROCK · Rawdon

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