Rue JEANNINE · Rawdon

Valeur estimée

290 100 $

Autre · terrain 104 549,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 290 100 $

P10 139 100 $P90 655 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

104 549,9 m²

Frontage

28,6 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

157 200 $

86 %

14 %

Terrain 134 600 $Bâtiment 22 600 $

Rôle antérieur 53 600 $ +193.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

850851143500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

134 600 $

Valeur bâtiment

22 600 $

Rôle antérieur

53 600 $

ID provincial

62037850851143500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

290 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

151

Prix médian

369 900 $

$/m² médian

3 425

Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur

Position dans Rawdon

P31

Vaut plus que 31 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202195 500 $

2022102 400 $+7 %

2023102 200 $-0 %

2024181 600 $+78 %

2025198 300 $+9 %

2026290 100 $+46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue JEANNINE · Rawdon

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