2401 Rue FORCE · Rawdon

Valeur estimée

165 200 $

Autre · terrain 14 974,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 165 200 $

P10 60 800 $P90 541 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 974,3 m²

Frontage

167,6 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

59 500 $

53 %

47 %

Terrain 31 800 $Bâtiment 27 700 $

Rôle antérieur 42 900 $ +38.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

919980649700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 800 $

Valeur bâtiment

27 700 $

Rôle antérieur

42 900 $

ID provincial

62037919980649700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

165 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

112

Prix médian

474 271 $

$/m² médian

4 273

Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur

Position dans Rawdon

Vaut plus que 5 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 100 $

202290 600 $+8 %

202391 900 $+1 %

2024112 000 $+22 %

2025117 600 $+5 %

2026165 200 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2401 Rue FORCE · Rawdon

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