Rue LAURIN · Rawdon
Valeur estimée
172 600 $
Autre · 2 320 $/m² · 74,4 m² · constr. 2017 · terrain 115 672,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
115 672,7 m²
Frontage
272,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
70 500 $
Rôle antérieur 44 100 $ +59.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
920566559100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 600 $
Valeur bâtiment
29 900 $
Rôle antérieur
44 100 $
ID provincial
62037920566559100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
172 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
389 000 $
$/m² médian
3 556
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Rawdon
Vaut plus que 6 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2150, Blue Pine, Rawdon 2025-11-25 · 4.3 km · Vendu 202 521 $ (2 593 $/m²) 78,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 744 $ · Ajust. superficie −4 797 $ · Ajust. âge +20 252 $ | 236 719 $ Poids 0 % |