Chemin KILDARE · Rawdon
Valeur estimée
550 900 $
Autre · terrain 402 943,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
402 943,2 m²
Frontage
222,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 482 000 $
Rôle antérieur 1 185 700 $ +25.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
950266363300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 482 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 185 700 $
ID provincial
62037950266363300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
529 000 $
$/m² médian
4 290
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Rawdon
Vaut plus que 84 % des 10 221 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, 5e Rang, Saint-Liguori 2025-02-11 · 2.0 km · Vendu 379 500 $ Ajust. marché +70 974 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 474 $ Poids 6 % |
| 2 | 2881, chemin Lane, Rawdon 2026-01-14 · 3.3 km · Vendu 850 000 $ (5 915 $/m²) 143,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 928 669 $ Poids 0 % |
| 3 | 3702, chemin Kildare, Rawdon 2024-07-17 · 3.3 km · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +60 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 072 $ Poids 0 % |
| 4 | 1071, 4e Rang Ouest, Saint-Ambroise-de-Kildare 2025-02-03 · 3.9 km · Vendu 335 000 $ (2 657 $/m²) 126,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 652 $ Poids 0 % |
| 5 | 194, 4e Rang, Saint-Liguori 2024-05-30 · 3.8 km · Vendu 153 380 $ (1 294 $/m²) 118,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +28 492 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 181 872 $ Poids 0 % |
| 6 | 2714, rue des Présidents, Rawdon 2026-08-20 · 4.3 km · Vendu 529 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 000 $ Poids 0 % |
| 7 | 1658, chemin Forest, Rawdon 2026-05-21 · 4.4 km · Vendu 615 000 $ (4 086 $/m²) 150,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 755 $ Poids 0 % |