240 Chemin DOMAINE-DES-SENTIERS · Chertsey
Valeur estimée
695 700 $
Autre · 6 466 $/m² · 107,6 m² · constr. 2021 · terrain 7 029,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 029,6 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
610 300 $
Rôle antérieur 368 100 $ +65.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
670520967800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 000 $
Valeur bâtiment
558 300 $
Rôle antérieur
368 100 $
ID provincial
62047670520967800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
714 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 901
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 97 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, Chemin du Lac-Fidèle, Entrelacs 2025-05-06 · 463 m · Vendu 710 000 $ (5 504 $/m²) 129 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 448 $ · Ajust. superficie −58 891 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 556 $ Poids 30 % |
| 2 | 42, rue de la Chouette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2025-08-15 · 1.8 km · Vendu 915 000 $ (8 764 $/m²) 104,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +75 557 $ · Ajust. superficie +14 023 $ · Ajust. âge +77 775 $ | 1 082 355 $ Poids 17 % |
| 3 | 1360, Chemin de Chertsey, Chertsey 2024-05-27 · 2.1 km · Vendu 125 000 $ (1 216 $/m²) 102,8 m² · constr. 1887 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie +2 918 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 163 638 $ Poids 3 % |
| 4 | 451, rue Provost, Entrelacs 2026-04-07 · 2.7 km · Vendu 60 500 $ (478 $/m²) 126,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 456 $ · Ajust. superficie −4 520 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 64 487 $ Poids 2 % |
| 5 | 401, rue Provost, Entrelacs 2025-07-14 · 2.8 km · Vendu 593 000 $ (5 470 $/m²) 108,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 286 $ · Ajust. superficie −2 188 $ · Ajust. âge +59 300 $ | 681 398 $ Poids 2 % |
| 6 | 257, avenue Bouchard, Chertsey 2025-09-17 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (4 418 $/m²) 96,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +25 182 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 532 063 $ Poids 1 % |
| 7 | 319, avenue Bouchard, Chertsey 2026-08-21 · 3.0 km · Vendu 770 000 $ (8 851 $/m²) 87 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +91 161 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 918 911 $ Poids 1 % |
| 8 | 689, chemin de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-05-28 · 2.6 km · Vendu 490 000 $ (3 804 $/m²) 128,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie −40 326 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 557 847 $ Poids 1 % |
| 9 | 14, rue des Montagnards, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2025-11-25 · 3.4 km · Vendu 562 500 $ (5 040 $/m²) 111,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 060 $ · Ajust. superficie −10 081 $ · Ajust. âge +8 438 $ | 612 917 $ Poids 0 % |
| 10 | 7, rue de la Loutre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2026-07-20 · 3.5 km · Vendu 512 000 $ (5 395 $/m²) 94,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 259 $ Poids 0 % |
| 11 | 1751, Chemin du Lac-David, Chertsey 2024-04-05 · 3.0 km · Vendu 250 000 $ (2 844 $/m²) 87,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +59 214 $ · Ajust. superficie +28 015 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 362 229 $ Poids 0 % |
| 12 | 2750, chemin du Lac-Mooney, Chertsey 2024-06-19 · 3.4 km · Vendu 680 000 $ (6 216 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +126 317 $ · Ajust. superficie −5 594 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 868 723 $ Poids 0 % |