DISTRICT 1 · Chertsey

Valeur estimée

333 200 $

Autre · 22 066 $/m² · 15,1 m² · constr. 2000 · terrain 732 486,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 333 200 $

Rôle 379 400 $P10 187 800 $P90 460 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

15,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

732 486,5 m²

Frontage

570,3 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

379 400 $

93 %

Terrain 353 500 $Bâtiment 25 900 $

Rôle antérieur 249 600 $ +52.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

689984335900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

353 500 $

Valeur bâtiment

25 900 $

Rôle antérieur

249 600 $

ID provincial

62047689984335900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

428 100 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

157 000 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±3.2 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

385 000 $

$/m² médian

3 933

Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur

Position dans Chertsey

P53

Vaut plus que 53 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021350 600 $

2022368 000 $+5 %

2023339 700 $-8 %

2024351 400 $+3 %

2025458 700 $+31 %

2026428 100 $-7 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

217, Chemin du Lac Lili, Chertsey

2026-05-19 · 3.5 km · Vendu 155 000 $

Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

156 955 $

Poids 0 %

avenue de Versailles, Estérel

2026-04-14 · 3.8 km · Vendu 975 000 $

Ajust. marché +39 584 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

1 014 584 $

Poids 0 %

rue Beaulac, Chertsey

2026-05-21 · 4.3 km · Vendu 150 000 $

Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

151 891 $

Poids 0 %

06 — Suivi

DISTRICT 1 · Chertsey

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