341 Chemin DOMAINE-DES-CHUTES · Chertsey
Valeur estimée
282 700 $
Autre · 4 163 $/m² · 67,9 m² · constr. 1994 · terrain 423 813,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
423 813,6 m²
Frontage
132,9 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
187 400 $
Rôle antérieur 115 300 $ +62.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
691086389900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 800 $
Valeur bâtiment
8 600 $
Rôle antérieur
115 300 $
ID provincial
62047691086389900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±38.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
245 500 $
$/m² médian
3 170
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 33 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1101, Chemin du Domaine-des-Chutes, Chertsey 2025-12-16 · 1.0 km · Vendu 280 000 $ (4 058 $/m²) 69 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 847 $ · Ajust. superficie −2 232 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 330 615 $ Poids 53 % |
| 2 | 10830, route Pauzé, Entrelacs 2025-07-24 · 907 m · Vendu 315 000 $ (4 303 $/m²) 73,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −11 404 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 351 715 $ Poids 45 % |
| 3 | 145, Chemin Lucien-Malo, Chertsey 2024-05-31 · 458 m · Vendu 160 000 $ (2 454 $/m²) 65,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie +3 313 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 204 235 $ Poids 24 % |
| 4 | 10, Chemin Des Oliviers, Entrelacs 2024-12-27 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ (5 516 $/m²) 70,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +74 806 $ · Ajust. superficie −7 723 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 083 $ Poids 22 % |
| 5 | 896, chemin de l'Anse, Chertsey 2025-12-02 · 2.3 km · Vendu 171 126 $ (2 513 $/m²) 68,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 186 $ · Ajust. superficie −251 $ · Ajust. âge +14 546 $ | 200 606 $ Poids 8 % |
| 6 | 77, rue L.-Tremblay, Chertsey 2024-10-30 · 1.8 km · Vendu 160 000 $ (2 097 $/m²) 76,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −8 807 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 199 472 $ Poids 7 % |
| 7 | 896, chemin de l'Anse, Chertsey 2025-06-20 · 2.3 km · Vendu 165 000 $ (2 423 $/m²) 68,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −242 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 192 408 $ Poids 7 % |