232 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
600 100 $
Unifamiliale · 6 488 $/m² · 92,5 m² · constr. 2019 · terrain 4 003,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 003,2 m²
Frontage
58,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 200 $
Rôle antérieur 399 900 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
699675351000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 000 $
Valeur bâtiment
475 200 $
Rôle antérieur
399 900 $
ID provincial
62047699675351000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
436 020 $
$/m² médian
6 563
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 2.1 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 024 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 186 024 $ Poids 12 % |
| 2 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 2.2 km · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −15 312 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 414 007 $ Poids 10 % |
| 3 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 2.3 km · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +9 926 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 260 264 $ Poids 8 % |
| 4 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 2.3 km · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie +5 375 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 370 049 $ Poids 8 % |
| 5 | 300, Rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-12-12 · 2.0 km · Vendu 330 000 $ (3 293 $/m²) 100,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie −12 680 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 413 618 $ Poids 7 % |
| 6 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 2.2 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +23 813 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 274 249 $ Poids 6 % |
| 7 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 2.4 km · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −6 242 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 437 500 $ Poids 6 % |
| 8 | 570, rue Chevalier, Saint-Calixte 2024-07-24 · 1.9 km · Vendu 325 000 $ (3 303 $/m²) 98,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie −9 743 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 401 245 $ Poids 6 % |
| 9 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 2.4 km · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +15 905 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 399 840 $ Poids 5 % |
| 10 | 215, rue des Brises, Saint-Calixte 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 375 000 $ (4 050 $/m²) 92,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie −202 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 458 $ Poids 5 % |
| 11 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 2.7 km · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie +11 571 $ · Ajust. âge +39 661 $ | 452 840 $ Poids 4 % |
| 12 | 160, rue de la plage, Saint-Calixte 2024-07-31 · 2.0 km · Vendu 143 000 $ (1 833 $/m²) 78 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 535 $ · Ajust. superficie +13 292 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 194 127 $ Poids 4 % |