DISTRICT 6 · Chertsey
Valeur estimée
292 500 $
Terrain · terrain 36 414,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 414,3 m²
Frontage
46,7 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
70 300 $
Rôle antérieur 58 000 $ +21.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
701092972700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
58 000 $
ID provincial
62047701092972700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
241 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 438
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 37 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 515, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-12-23 · 1.4 km · Vendu 325 000 $ (4 552 $/m²) 71,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 338 $ Poids 13 % |
| 2 | 373, rue Grenier Sud, Chertsey 2026-06-01 · 2.6 km · Vendu 455 000 $ (5 901 $/m²) 77,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 737 $ Poids 4 % |
| 3 | 84, rue Paré, Chertsey 2026-02-18 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (2 948 $/m²) 84,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 511 $ Poids 3 % |
| 4 | 112, rue Paré, Chertsey 2024-11-19 · 2.6 km · Vendu 367 000 $ (6 784 $/m²) 54,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 591 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 591 $ Poids 1 % |
| 5 | 1701, route La Fontaine, Entrelacs 2024-05-02 · 2.4 km · Vendu 115 000 $ Ajust. marché +21 362 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 362 $ Poids 1 % |
| 6 | 895, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-06-11 · 2.7 km · Vendu 320 000 $ (2 996 $/m²) 106,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +59 443 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 443 $ Poids 1 % |
| 7 | 783, rue des Cèdres, Chertsey 2024-06-20 · 2.8 km · Vendu 410 000 $ (4 561 $/m²) 89,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 162 $ Poids 1 % |
| 8 | , Chertsey 2025-01-24 · 3.1 km · Vendu 291 500 $ Ajust. marché +55 913 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 347 413 $ Poids 0 % |
| 9 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2025-03-04 · 3.3 km · Vendu 369 000 $ (4 505 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +49 425 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 418 425 $ Poids 0 % |
| 10 | 590, rue Chantelle, Chertsey 2024-10-29 · 3.3 km · Vendu 359 900 $ (4 394 $/m²) 81,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +72 608 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 508 $ Poids 0 % |
| 11 | 3280, Chemin des Monts, Chertsey 2026-06-22 · 3.6 km · Vendu 130 000 $ (564 $/m²) 230,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +1 639 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 639 $ Poids 0 % |
| 12 | 915, route La Fontaine, Entrelacs 2025-08-04 · 3.6 km · Vendu 645 000 $ (6 622 $/m²) 97,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 698 261 $ Poids 0 % |