141 Rue BOIS-FRANC · Chertsey
Valeur estimée
114 700 $
Autre · 3 018 $/m² · 38 m² · constr. 1995 · terrain 12 404,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 404,3 m²
Frontage
39,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
44 300 $
Rôle antérieur 21 100 $ +110.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
701109777300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 700 $
Valeur bâtiment
6 600 $
Rôle antérieur
21 100 $
ID provincial
62047701109777300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
114 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 948
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 1 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, chemin du Puits, Chertsey 2025-02-13 · 2.0 km · Vendu 80 000 $ (2 111 $/m²) 37,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 962 $ · Ajust. superficie +106 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 103 067 $ Poids 9 % |
| 2 | 11670, Route Pauzé, Entrelacs 2025-12-03 · 2.2 km · Vendu 186 000 $ (5 962 $/m²) 31,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 506 $ · Ajust. superficie +20 269 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 241 375 $ Poids 6 % |