183 Rue PARE · Chertsey
Valeur estimée
287 200 $
Unifamiliale · 3 399 $/m² · 84,5 m² · constr. 2017 · terrain 1 290,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 290,2 m²
Frontage
37,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 900 $
Rôle antérieur 128 500 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
701285666100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 300 $
Valeur bâtiment
194 600 $
Rôle antérieur
128 500 $
ID provincial
62047701285666100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
291 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
3 251
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 35 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, rue Paré, Chertsey 2025-11-19 · 5 m · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 079 $ Poids 84 % |
| 2 | 82, chemin L.-Tremblay, Chertsey 2025-11-20 · 381 m · Vendu 130 551 $ (1 529 $/m²) 85,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 083 $ · Ajust. superficie −688 $ · Ajust. âge +13 055 $ | 155 001 $ Poids 79 % |
| 3 | 116, rue Paré, Chertsey 2025-07-25 · 476 m · Vendu 500 000 $ (5 896 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −884 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 575 495 $ Poids 65 % |
| 4 | 71, rue Paré, Chertsey 2026-02-25 · 800 m · Vendu 175 000 $ (1 836 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie −9 916 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 196 942 $ Poids 53 % |
| 5 | 896, chemin de l'Anse, Chertsey 2025-12-02 · 292 m · Vendu 171 126 $ (2 513 $/m²) 68,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 186 $ · Ajust. superficie +20 605 $ · Ajust. âge +17 113 $ | 224 030 $ Poids 45 % |
| 6 | 876, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 326 000 $ (3 414 $/m²) 95,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 111 $ · Ajust. superficie −18 775 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 343 936 $ Poids 37 % |
| 7 | 896, chemin de l'Anse, Chertsey 2025-06-20 · 292 m · Vendu 165 000 $ (2 423 $/m²) 68,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +19 868 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 214 993 $ Poids 36 % |
| 8 | 171, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 245 000 $ (2 672 $/m²) 91,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −9 618 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 280 113 $ Poids 36 % |
| 9 | 77, rue L.-Tremblay, Chertsey 2024-10-30 · 306 m · Vendu 160 000 $ (2 097 $/m²) 76,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +8 598 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 216 877 $ Poids 34 % |
| 10 | 1101, Chemin du Domaine-des-Chutes, Chertsey 2025-12-16 · 1.2 km · Vendu 280 000 $ (4 058 $/m²) 69 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 847 $ · Ajust. superficie +31 449 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 364 296 $ Poids 28 % |
| 11 | 678, rue des Muguets, Chertsey 2026-04-23 · 1.9 km · Vendu 345 000 $ (4 694 $/m²) 73,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 006 $ · Ajust. superficie +25 816 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 419 323 $ Poids 16 % |
| 12 | 900, Chemin du Domaine-des-Chutes, Chertsey 2024-10-18 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (3 005 $/m²) 96,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie −18 031 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 359 475 $ Poids 13 % |