204 Chemin LAC-LILI · Chertsey
Valeur estimée
551 300 $
Autre · 6 243 $/m² · 88,3 m² · constr. 2019 · terrain 4 001,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 001,1 m²
Frontage
78 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
429 200 $
Rôle antérieur 293 600 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709604847300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 000 $
Valeur bâtiment
306 200 $
Rôle antérieur
293 600 $
ID provincial
62047709604847300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 94 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-03-31 · 310 m · Vendu 620 000 $ (8 179 $/m²) 75,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +51 121 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 712 271 $ Poids 66 % |
| 2 | 208, chemin du Lac Lili, Chertsey 2026-08-14 · 106 m · Vendu 485 000 $ (6 563 $/m²) 73,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 253 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 253 $ Poids 65 % |
| 3 | 202, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-06-11 · 49 m · Vendu 490 000 $ (6 649 $/m²) 73,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +48 535 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 713 $ Poids 63 % |
| 4 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 1.8 km · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 937 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 181 937 $ Poids 23 % |
| 5 | 841, rue du Parc, Chertsey 2026-03-06 · 2.0 km · Vendu 340 000 $ (3 724 $/m²) 91,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie −5 586 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 394 380 $ Poids 16 % |
| 6 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 2.0 km · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −1 907 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 362 768 $ Poids 16 % |
| 7 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −22 789 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 406 529 $ Poids 15 % |
| 8 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 1.9 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +17 964 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 268 400 $ Poids 13 % |
| 9 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 2.1 km · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +7 555 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 391 490 $ Poids 12 % |
| 10 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +36 245 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 461 781 $ Poids 11 % |
| 11 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 2.0 km · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −14 699 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 429 042 $ Poids 10 % |
| 12 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 1.6 km · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie +20 173 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 281 118 $ Poids 10 % |