5e RANG O · Chertsey
Valeur estimée
375 500 $
Autre · terrain 5 371,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 371,2 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
710695120800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
62047710695120800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
303 392 $
$/m² médian
3 151
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 65 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, chemin de Chertsey, Chertsey 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (3 581 $/m²) 72,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 279 $ Poids 38 % |
| 2 | 700, Chemin Du Lac-D'Argile, Chertsey 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 595 000 $ (3 567 $/m²) 166,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 440 $ Poids 21 % |
| 3 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-10-16 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (2 600 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 776 $ Poids 15 % |
| 4 | 250, chemin de Chertsey, Chertsey 2024-07-09 · 880 m · Vendu 115 000 $ (1 719 $/m²) 66,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 133 927 $ Poids 15 % |
| 5 | 800, chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2025-01-23 · 1.7 km · Vendu 187 500 $ (2 074 $/m²) 90,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 964 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 464 $ Poids 9 % |
| 6 | 350, Chemin du Lac-d'Argile, Chertsey 2024-04-19 · 1.2 km · Vendu 110 000 $ (1 843 $/m²) 59,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +26 054 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 054 $ Poids 9 % |
| 7 | 1340, avenue Morin, Chertsey 2026-05-25 · 2.2 km · Vendu 715 000 $ (4 831 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 724 016 $ Poids 7 % |
| 8 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 2.3 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 000 $ Poids 7 % |
| 9 | 8301, Route 125, Chertsey 2026-06-09 · 2.3 km · Vendu 484 900 $ (3 917 $/m²) 123,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 114 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 014 $ Poids 7 % |
| 10 | 246, 4e Rang Ouest, Chertsey 2026-08-24 · 2.3 km · Vendu 492 000 $ (4 397 $/m²) 111,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 000 $ Poids 7 % |
| 11 | 2041, chemin du Lac David Est, Chertsey 2025-10-27 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (2 548 $/m²) 78,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 5 % |
| 12 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 2.4 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 797 $ Poids 5 % |