124 Rue PARE · Chertsey
Valeur estimée
400 900 $
Unifamiliale · 2 456 $/m² · 163,2 m² · constr. 1960 · terrain 1 011,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 011,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 900 $
Rôle antérieur 209 800 $ +78.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
711227066500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 200 $
Valeur bâtiment
274 700 $
Rôle antérieur
209 800 $
ID provincial
62047711227066500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
398 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
3 251
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 70 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 199, chemin du Château, Chertsey 2025-07-22 · 695 m · Vendu 230 507 $ (1 603 $/m²) 143,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +12 161 $ · Ajust. superficie +15 549 $ · Ajust. âge +14 983 $ | 273 200 $ Poids 46 % |
| 2 | 124, rue Paré, Chertsey 2024-11-22 · 7 m · Vendu 340 000 $ (2 083 $/m²) 163,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 406 324 $ Poids 43 % |
| 3 | 164, rue Paré, Chertsey 2026-06-02 · 227 m · Vendu 335 000 $ (3 088 $/m²) 108,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +83 750 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 414 599 $ Poids 16 % |
| 4 | 42, rue Paré, Chertsey 2025-02-13 · 630 m · Vendu 375 000 $ (3 211 $/m²) 116,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +70 133 $ · Ajust. superficie +74 486 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 500 869 $ Poids 12 % |
| 5 | 888, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2025-04-28 · 771 m · Vendu 275 000 $ (2 549 $/m²) 107,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 396 827 $ Poids 7 % |
| 6 | 71, rue Paré, Chertsey 2026-02-25 · 406 m · Vendu 175 000 $ (1 836 $/m²) 95,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 219 108 $ Poids 5 % |
| 7 | 876, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-05-04 · 889 m · Vendu 326 000 $ (3 414 $/m²) 95,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 111 $ · Ajust. superficie +81 500 $ · Ajust. âge −13 040 $ | 398 571 $ Poids 4 % |
| 8 | 171, chemin du Puits, Chertsey 2025-06-13 · 748 m · Vendu 245 000 $ (2 672 $/m²) 91,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +61 250 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 308 106 $ Poids 2 % |
| 9 | 183, rue Paré, Chertsey 2025-11-19 · 392 m · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +81 250 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 403 829 $ Poids 2 % |
| 10 | 116, rue Paré, Chertsey 2025-07-25 · 81 m · Vendu 500 000 $ (5 896 $/m²) 84,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 626 380 $ Poids 2 % |
| 11 | 82, chemin L.-Tremblay, Chertsey 2025-11-20 · 773 m · Vendu 130 551 $ (1 529 $/m²) 85,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 083 $ · Ajust. superficie +32 638 $ · Ajust. âge −10 444 $ | 164 827 $ Poids 2 % |
| 12 | 900, Chemin du Domaine-des-Chutes, Chertsey 2024-10-18 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 005 $/m²) 96,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 403 606 $ Poids 1 % |