220 Avenue BALLADE · Chertsey
Valeur estimée
311 700 $
Unifamiliale · 3 126 $/m² · 99,7 m² · constr. 1973 · terrain 1 736 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 736 m²
Frontage
82,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 100 $
Rôle antérieur 118 700 $ +85.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719756640100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 400 $
Valeur bâtiment
172 700 $
Rôle antérieur
118 700 $
ID provincial
62047719756640100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
338 000 $
$/m² médian
3 599
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 45 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 470 m · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −11 292 $ · Ajust. âge +5 535 $ | 395 988 $ Poids 72 % |
| 2 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 182 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +19 456 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 234 918 $ Poids 68 % |
| 3 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 572 m · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie +27 908 $ · Ajust. âge +25 779 $ | 455 295 $ Poids 67 % |
| 4 | 1291, rue des Acacias, Chertsey 2026-03-27 · 976 m · Vendu 410 000 $ (3 800 $/m²) 107,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −15 579 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 429 832 $ Poids 55 % |
| 5 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 622 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 032 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 164 232 $ Poids 51 % |
| 6 | 291, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-07-08 · 493 m · Vendu 340 000 $ (3 931 $/m²) 86,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +25 942 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 385 580 $ Poids 47 % |
| 7 | 11875, route 335, Saint-Calixte 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 345 000 $ (3 382 $/m²) 102 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie −3 890 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 374 766 $ Poids 43 % |
| 8 | 400, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2024-11-15 · 353 m · Vendu 190 000 $ (2 028 $/m²) 93,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 063 $ · Ajust. superficie +6 083 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 237 897 $ Poids 38 % |
| 9 | 115, rue de Dieppe, Saint-Calixte 2025-09-18 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ (2 790 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −13 394 $ · Ajust. âge −19 825 $ | 300 043 $ Poids 37 % |
| 10 | 1201, rue des Aigles, Chertsey 2025-11-27 · 881 m · Vendu 325 000 $ (3 973 $/m²) 81,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +35 559 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 403 639 $ Poids 36 % |
| 11 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +8 256 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 386 547 $ Poids 36 % |
| 12 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −28 075 $ · Ajust. âge −10 375 $ | 393 399 $ Poids 33 % |