570 Rue DESROCHERS O · Chertsey
Valeur estimée
207 300 $
Chalet · 2 920 $/m² · 71 m² · constr. 1968 · terrain 757,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
757,4 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
106 500 $
Rôle antérieur 58 100 $ +83.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719767877100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 700 $
Valeur bâtiment
83 800 $
Rôle antérieur
58 100 $
ID provincial
62047719767877100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
3 580
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 8 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 254 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −6 122 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 360 014 $ Poids 88 % |
| 2 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 102 m · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +6 026 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 401 154 $ Poids 73 % |
| 3 | 31, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2026-05-25 · 840 m · Vendu 475 000 $ (7 058 $/m²) 67,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +13 057 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 446 547 $ Poids 68 % |
| 4 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 780 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −6 127 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 229 609 $ Poids 64 % |
| 5 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 631 m · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +10 327 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 375 $ Poids 61 % |
| 6 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 707 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −3 441 $ · Ajust. âge −2 290 $ | 244 488 $ Poids 60 % |
| 7 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 974 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +5 849 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 166 444 $ Poids 54 % |
| 8 | 295, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-10-24 · 591 m · Vendu 397 000 $ (6 434 $/m²) 61,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +29 920 $ · Ajust. âge +15 880 $ | 479 587 $ Poids 53 % |
| 9 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 34 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −18 529 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 191 308 $ Poids 52 % |
| 10 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 758 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 900 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 133 100 $ Poids 52 % |
| 11 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +14 478 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 495 865 $ Poids 51 % |
| 12 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +3 128 $ · Ajust. âge +7 248 $ | 303 931 $ Poids 48 % |