670 4e RANG O · Chertsey
Valeur estimée
223 600 $
Chalet · 2 349 $/m² · 95,2 m² · constr. 1959 · terrain 2 291,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 291,7 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
136 000 $
Rôle antérieur 85 300 $ +59.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
720327176000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 100 $
Valeur bâtiment
110 900 $
Rôle antérieur
85 300 $
ID provincial
62047720327176000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
370 900 $
$/m² médian
2 866
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 10 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 950, 4e rang O., Chertsey 2026-04-27 · 602 m · Vendu 305 000 $ (3 648 $/m²) 83,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +21 160 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 308 043 $ Poids 65 % |
| 2 | 285, rue Rachel, Chertsey 2025-11-26 · 655 m · Vendu 285 000 $ (3 302 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +14 696 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 300 423 $ Poids 61 % |
| 3 | 175, avenue Masson, Chertsey 2026-08-18 · 993 m · Vendu 200 000 $ (2 389 $/m²) 83,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 740 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 207 740 $ Poids 51 % |
| 4 | 3365, avenue Yves, Chertsey 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 440 000 $ (4 873 $/m²) 90,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +11 938 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 444 038 $ Poids 44 % |
| 5 | 800, avenue Masson, Chertsey 2026-04-14 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (1 533 $/m²) 84,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +7 972 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 130 249 $ Poids 29 % |
| 6 | 950, 4e rang O., Chertsey 2024-11-15 · 602 m · Vendu 270 000 $ (3 230 $/m²) 83,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +52 669 $ · Ajust. superficie +18 732 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 314 401 $ Poids 29 % |
| 7 | 246, 4e Rang Ouest, Chertsey 2026-08-24 · 1.4 km · Vendu 492 000 $ (4 397 $/m²) 111,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 713 $ · Ajust. âge −2 460 $ | 452 827 $ Poids 26 % |
| 8 | 225, avenue Masson, Chertsey 2025-06-09 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (2 850 $/m²) 77,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +25 648 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 241 814 $ Poids 22 % |
| 9 | 470, rue des Sables, Chertsey 2025-07-07 · 1.6 km · Vendu 292 500 $ (2 862 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 432 $ · Ajust. superficie −10 017 $ · Ajust. âge −21 937 $ | 275 977 $ Poids 21 % |
| 10 | 252, Avenue Centrale, Chertsey 2024-05-17 · 479 m · Vendu 215 900 $ (2 669 $/m²) 80,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 106 $ · Ajust. superficie +19 081 $ · Ajust. âge −18 351 $ | 256 736 $ Poids 16 % |
| 11 | 100, rue De La Grange, Chertsey 2024-06-28 · 1.6 km · Vendu 260 000 $ (2 757 $/m²) 94,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie +1 241 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 283 539 $ Poids 10 % |