13105 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
406 400 $
Unifamiliale · 1 713 $/m² · 237,2 m² · constr. 1986 · terrain 1 229,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 229,4 m²
Frontage
45,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 700 $
Rôle antérieur 198 700 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729871621500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 700 $
Valeur bâtiment
272 000 $
Rôle antérieur
198 700 $
ID provincial
62047729871621500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
327 000 $
$/m² médian
3 475
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 71 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue des Malards, Chertsey 2026-06-22 · 312 m · Vendu 519 900 $ (2 579 $/m²) 201,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 556 $ · Ajust. superficie +45 904 $ · Ajust. âge −51 990 $ | 520 370 $ Poids 66 % |
| 2 | 515, rue Beaulac, Chertsey 2025-11-18 · 625 m · Vendu 1 140 000 $ (3 893 $/m²) 292,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +105 509 $ · Ajust. superficie −108 238 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 023 271 $ Poids 29 % |
| 3 | 600, rue des Malards, Chertsey 2026-05-25 · 848 m · Vendu 385 000 $ (1 298 $/m²) 296,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −38 552 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 372 478 $ Poids 26 % |
| 4 | 123, avenue Frascadore, Chertsey 2025-04-07 · 884 m · Vendu 145 500 $ (763 $/m²) 190,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 353 $ · Ajust. superficie +17 692 $ · Ajust. âge +6 548 $ | 189 092 $ Poids 23 % |
| 5 | 510, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (2 640 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +95 552 $ · Ajust. âge +23 925 $ | 572 138 $ Poids 12 % |
| 6 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 738 m · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie +219 750 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 1 222 336 $ Poids 11 % |
| 7 | 605, rue Mauriac, Chertsey 2025-02-26 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (5 003 $/m²) 174,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +163 643 $ · Ajust. superficie +155 839 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 1 106 982 $ Poids 10 % |
| 8 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 304 m · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie +13 674 $ · Ajust. âge +5 812 $ | 88 471 $ Poids 10 % |
| 9 | 690, rue Bon-Air, Chertsey 2024-09-16 · 1.2 km · Vendu 399 900 $ (2 137 $/m²) 187,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +80 678 $ · Ajust. superficie +53 541 $ · Ajust. âge +27 993 $ | 562 112 $ Poids 9 % |
| 10 | 14861, route 335, Chertsey 2025-04-25 · 2.0 km · Vendu 590 000 $ (2 875 $/m²) 205,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +46 004 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 655 479 $ Poids 7 % |
| 11 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 232 m · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie +92 500 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 540 226 $ Poids 6 % |
| 12 | 3230, chemin Marie-Reine-des-Cœurs, Chertsey 2025-04-28 · 945 m · Vendu 420 000 $ (2 785 $/m²) 150,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +105 000 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 622 863 $ Poids 5 % |