160 Rue OISEAUX · Chertsey
Valeur estimée
216 800 $
Unifamiliale · 3 265 $/m² · 66,4 m² · constr. 1960 · terrain 808,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
808,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
124 400 $
Rôle antérieur 72 300 $ +72.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729890406400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 900 $
Valeur bâtiment
90 500 $
Rôle antérieur
72 300 $
ID provincial
62047729890406400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
334 000 $
$/m² médian
3 537
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 9 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 110 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −6 465 $ · Ajust. âge −4 348 $ | 282 742 $ Poids 94 % |
| 2 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 311 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +772 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 155 567 $ Poids 86 % |
| 3 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 308 m · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −2 172 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 479 216 $ Poids 80 % |
| 4 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 833 m · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie −3 402 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 169 588 $ Poids 70 % |
| 5 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 656 m · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +3 341 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 208 589 $ Poids 69 % |
| 6 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 487 m · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −18 437 $ · Ajust. âge −3 030 $ | 285 354 $ Poids 65 % |
| 7 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 393 m · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −18 800 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 317 853 $ Poids 60 % |
| 8 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 110 m · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −6 356 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 312 276 $ Poids 58 % |
| 9 | 250, rue Bon-Air, Chertsey 2025-04-30 · 244 m · Vendu 270 000 $ (4 376 $/m²) 61,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie +10 284 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 304 046 $ Poids 55 % |
| 10 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 668 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −10 637 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 228 133 $ Poids 53 % |
| 11 | 760, rue des Malards, Chertsey 2025-09-15 · 964 m · Vendu 325 000 $ (4 603 $/m²) 70,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −9 667 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 350 323 $ Poids 48 % |
| 12 | 210, 4e avenue Beaulac, Chertsey 2025-07-21 · 407 m · Vendu 314 000 $ (5 587 $/m²) 56,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 566 $ · Ajust. superficie +28 495 $ · Ajust. âge −9 420 $ | 349 641 $ Poids 45 % |