118 4e RANG E · Chertsey
Valeur estimée
255 000 $
Autre · constr. 2009
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
76 300 $
Rôle antérieur 67 600 $ +12.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730573328900020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
76 300 $
Rôle antérieur
67 600 $
ID provincial
62047730573328900020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
371 000 $
$/m² médian
2 514
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 20 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8301, Route 125, Chertsey 2026-06-09 · 501 m · Vendu 484 900 $ (3 917 $/m²) 123,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 114 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 490 $ | 539 504 $ Poids 61 % |
| 2 | 246, 4e Rang Ouest, Chertsey 2026-08-24 · 818 m · Vendu 492 000 $ (4 397 $/m²) 111,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 541 200 $ Poids 52 % |
| 3 | 190, rue Allard, Chertsey 2025-09-02 · 879 m · Vendu 175 000 $ (2 529 $/m²) 69,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 208 716 $ Poids 38 % |
| 4 | 7996-8002, route 125, Chertsey 2026-07-28 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (1 316 $/m²) 201,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 291 500 $ Poids 30 % |
| 5 | 175, avenue Masson, Chertsey 2026-08-18 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 389 $/m²) 83,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 220 000 $ Poids 26 % |
| 6 | 365, Avenue du Condor, Chertsey 2024-10-30 · 550 m · Vendu 299 000 $ (1 320 $/m²) 226,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 920 $ | 383 242 $ Poids 25 % |
| 7 | 210, Chemin Allard, Chertsey 2024-11-06 · 896 m · Vendu 105 000 $ (2 344 $/m²) 44,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 135 982 $ Poids 20 % |
| 8 | 441-445, chemin de l'Église, Chertsey 2026-08-26 · 1.7 km · Vendu 446 000 $ (1 274 $/m²) 350,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 600 $ | 490 600 $ Poids 20 % |
| 9 | 800, rue Gouin, Chertsey 2025-01-31 · 1.3 km · Vendu 365 000 $ (2 507 $/m²) 145,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 471 511 $ Poids 17 % |
| 10 | 285, rue Rachel, Chertsey 2025-11-26 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (3 302 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 339 877 $ Poids 16 % |
| 11 | 785, rue Joffre, Chertsey 2024-10-30 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (3 350 $/m²) 138,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 535 562 $ Poids 16 % |
| 12 | 434-436, chemin de l'Église, Chertsey 2025-12-22 · 1.7 km · Vendu 350 000 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 416 059 $ Poids 16 % |