169 Chemin LAC-PARE · Chertsey
Valeur estimée
263 900 $
Unifamiliale · 3 509 $/m² · 75,2 m² · constr. 1968 · terrain 2 221 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 221 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 700 $
Rôle antérieur 101 700 $ +72.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
730807142900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
152 200 $
Rôle antérieur
101 700 $
ID provincial
62047730807142900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 24 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, 1ere avenue Jasper, Chertsey 2026-03-27 · 651 m · Vendu 280 000 $ (4 023 $/m²) 69,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +11 264 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 318 248 $ Poids 71 % |
| 2 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 572 m · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −23 056 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 411 702 $ Poids 66 % |
| 3 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 953 m · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +10 374 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 190 450 $ Poids 51 % |
| 4 | 284, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2026-04-30 · 779 m · Vendu 80 000 $ (1 299 $/m²) 61,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +8 831 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 97 279 $ Poids 44 % |
| 5 | 209, chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-11-20 · 299 m · Vendu 80 000 $ (1 138 $/m²) 70,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 606 $ · Ajust. superficie +2 788 $ · Ajust. âge +400 $ | 98 794 $ Poids 39 % |
| 6 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 639 m · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie −23 020 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 322 740 $ Poids 29 % |
| 7 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −27 654 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 364 769 $ Poids 29 % |
| 8 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 940 m · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −8 230 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 293 038 $ Poids 26 % |
| 9 | 207, Chemin du Lac-Paré, Chertsey 2024-05-16 · 249 m · Vendu 355 000 $ (4 471 $/m²) 79,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie −9 389 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 376 056 $ Poids 23 % |
| 10 | 280, Avenue Chantelle, Chertsey 2024-07-26 · 302 m · Vendu 58 000 $ (908 $/m²) 63,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +5 128 $ · Ajust. âge +580 $ | 73 254 $ Poids 21 % |
| 11 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −17 169 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 307 446 $ Poids 19 % |
| 12 | 1370, avenue Grenier, Chertsey 2024-07-26 · 900 m · Vendu 228 000 $ (3 343 $/m²) 68,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +37 524 $ · Ajust. superficie +11 701 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 271 525 $ Poids 19 % |