DISTRICT 1 · Chertsey
Valeur estimée
438 000 $
Autre · terrain 2 323,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 323,9 m²
Frontage
12,8 m
CUBF
4562
Usage
Passage
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739974037400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
62047739974037400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
389 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 80 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14850, route 335, Chertsey 2026-08-19 · 372 m · Vendu 389 000 $ (2 703 $/m²) 143,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 000 $ Poids 65 % |
| 2 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 350 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 364 $ Poids 62 % |
| 3 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 86 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 687 285 $ Poids 54 % |
| 4 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 355 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 662 030 $ Poids 53 % |
| 5 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 807 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 310 $ Poids 49 % |
| 6 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 826 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 586 286 $ Poids 45 % |
| 7 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 996 m · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 519 $ Poids 44 % |
| 8 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 329 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 660 $ Poids 43 % |
| 9 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 995 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 637 $ Poids 42 % |
| 10 | 14861, route 335, Chertsey 2025-04-25 · 314 m · Vendu 590 000 $ (2 875 $/m²) 205,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 668 475 $ Poids 41 % |
| 11 | 251, rue des Pins, Chertsey 2025-04-15 · 357 m · Vendu 94 055 $ (1 613 $/m²) 58,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 565 $ Poids 40 % |
| 12 | 123, avenue Frascadore, Chertsey 2025-04-07 · 854 m · Vendu 145 500 $ (763 $/m²) 190,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 353 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 853 $ Poids 30 % |