250 Chemin IRENE · Chertsey
Valeur estimée
614 300 $
Unifamiliale · 4 278 $/m² · 143,6 m² · constr. 2010 · terrain 9 876,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 876,1 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
614 500 $
Rôle antérieur 387 200 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740884451700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 400 $
Valeur bâtiment
545 100 $
Rôle antérieur
387 200 $
ID provincial
62047740884451700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 102
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2025-05-06 · 548 m · Vendu 465 000 $ (4 223 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie +70 743 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 623 796 $ Poids 23 % |
| 2 | 2351, chemin Michel, Chertsey 2024-06-20 · 753 m · Vendu 524 800 $ (3 353 $/m²) 156,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 487 $ · Ajust. superficie −21 629 $ · Ajust. âge +34 112 $ | 634 770 $ Poids 19 % |
| 3 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 1.8 km · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 323 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 380 823 $ Poids 9 % |
| 4 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 847 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +107 911 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 580 821 $ Poids 9 % |
| 5 | 90, rue Des Bûcherons, Chertsey 2025-11-24 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (3 102 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +72 751 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 430 516 $ Poids 8 % |
| 6 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +114 500 $ · Ajust. âge +43 510 $ | 650 987 $ Poids 8 % |
| 7 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.2 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +89 781 $ · Ajust. âge +17 820 $ | 536 301 $ Poids 7 % |
| 8 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2024-04-25 · 548 m · Vendu 409 000 $ (3 830 $/m²) 106,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +96 875 $ · Ajust. superficie +70 464 $ · Ajust. âge +40 900 $ | 617 239 $ Poids 7 % |
| 9 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 926 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +97 250 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 557 272 $ Poids 5 % |
| 10 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 204 391 $ Poids 4 % |
| 11 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +107 500 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 551 522 $ Poids 3 % |
| 12 | 420, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-25 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +63 161 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 503 485 $ Poids 3 % |