220 Rue GUY-DESROCHERS · Chertsey
Valeur estimée
370 200 $
Unifamiliale · 4 136 $/m² · 89,5 m² · constr. 1987 · terrain 872 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
872 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 600 $
Rôle antérieur 153 800 $ +65.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749906519500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
218 000 $
Rôle antérieur
153 800 $
ID provincial
62047749906519500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 712
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 64 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 364 $ Poids 94 % |
| 2 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 323 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −29 026 $ · Ajust. âge +59 755 $ | 718 014 $ Poids 63 % |
| 3 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +1 543 $ · Ajust. âge +27 308 $ | 305 370 $ Poids 62 % |
| 4 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +26 067 $ · Ajust. âge +24 233 $ | 636 586 $ Poids 46 % |
| 5 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 663 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −43 980 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 678 638 $ Poids 41 % |
| 6 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 856 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +15 713 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 174 523 $ Poids 38 % |
| 7 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +5 590 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 122 727 $ Poids 36 % |
| 8 | 3405, Route 335, Rawdon 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 346 000 $ (4 129 $/m²) 83,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 061 $ · Ajust. superficie +11 767 $ · Ajust. âge −15 570 $ | 374 258 $ Poids 31 % |
| 9 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.3 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +4 009 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 365 575 $ Poids 30 % |
| 10 | 8965, rue Pierre, Rawdon 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 340 000 $ (3 712 $/m²) 91,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −3 897 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 347 574 $ Poids 28 % |
| 11 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.7 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +3 381 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 103 718 $ Poids 23 % |
| 12 | 8970, rue Gisèle, Rawdon 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 442 500 $ (5 615 $/m²) 78,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 756 $ · Ajust. superficie +30 043 $ · Ajust. âge −33 187 $ | 522 112 $ Poids 17 % |