16040 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
426 000 $
Unifamiliale · 2 587 $/m² · 164,7 m² · constr. 1983 · terrain 2 880 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 880 m²
Frontage
47,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
391 700 $
Rôle antérieur 263 500 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749928213400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 100 $
Valeur bâtiment
347 600 $
Rôle antérieur
263 500 $
ID provincial
62047749928213400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±68.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
348 500 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 76 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14850, route 335, Chertsey 2026-08-19 · 282 m · Vendu 389 000 $ (2 703 $/m²) 143,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 114 $ · Ajust. âge +29 175 $ | 446 289 $ Poids 75 % |
| 2 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie +16 177 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 406 703 $ Poids 56 % |
| 3 | 605, rue Mauriac, Chertsey 2025-02-26 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (5 003 $/m²) 174,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +163 643 $ · Ajust. superficie −25 515 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 925 628 $ Poids 26 % |
| 4 | 123, avenue Frascadore, Chertsey 2025-04-07 · 1.4 km · Vendu 145 500 $ (763 $/m²) 190,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 353 $ · Ajust. superficie −9 952 $ · Ajust. âge +4 365 $ | 159 266 $ Poids 16 % |
| 5 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 2.3 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie +30 537 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 1 033 123 $ Poids 9 % |
| 6 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 2.1 km · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +8 247 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 141 066 $ Poids 9 % |
| 7 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 2.4 km · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie +613 $ · Ajust. âge +5 812 $ | 75 410 $ Poids 4 % |