7195 Route 125 · Chertsey
Valeur estimée
324 800 $
Autre · 1 235 $/m² · 263,1 m² · constr. 1981 · terrain 4 741,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
263,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 741,3 m²
Frontage
43,7 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
230 900 $
Rôle antérieur 168 900 $ +36.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750209515300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 900 $
Valeur bâtiment
188 000 $
Rôle antérieur
168 900 $
ID provincial
62047750209515300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
2 102
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 50 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue des Campagnards, Chertsey 2025-07-23 · 975 m · Vendu 222 000 $ (941 $/m²) 235,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 713 $ · Ajust. superficie +12 799 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 224 311 $ Poids 39 % |
| 2 | 7996-8002, route 125, Chertsey 2026-07-28 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (1 316 $/m²) 201,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 592 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 324 142 $ Poids 18 % |
| 3 | 180, rue Hamelin, Chertsey 2025-08-15 · 411 m · Vendu 380 000 $ (2 115 $/m²) 179,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +88 180 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 482 459 $ Poids 14 % |
| 4 | 441-445, chemin de l'Église, Chertsey 2026-08-26 · 992 m · Vendu 446 000 $ (1 274 $/m²) 350,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 463 $ · Ajust. âge +26 760 $ | 417 297 $ Poids 11 % |
| 5 | 880, avenue Masson, Chertsey 2026-04-23 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ (2 260 $/m²) 183,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +89 849 $ · Ajust. âge −18 675 $ | 503 022 $ Poids 9 % |
| 6 | 365, Avenue du Condor, Chertsey 2024-10-30 · 2.2 km · Vendu 299 000 $ (1 320 $/m²) 226,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie +24 081 $ · Ajust. âge −17 940 $ | 365 463 $ Poids 3 % |