6795 Route 125 · Chertsey
Valeur estimée
403 400 $
Unifamiliale · 3 038 $/m² · 132,8 m² · constr. 1965 · terrain 6 791,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 791,5 m²
Frontage
34,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 300 $
Rôle antérieur 216 300 $ +78.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750256353900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 400 $
Valeur bâtiment
311 900 $
Rôle antérieur
216 300 $
ID provincial
62047750256353900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
380 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
2 604
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 71 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 901, avenue des Montagnards, Chertsey 2026-08-06 · 682 m · Vendu 535 000 $ (3 902 $/m²) 137,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 390 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 473 110 $ Poids 80 % |
| 2 | 451, 2e rang Est, Chertsey 2025-11-10 · 316 m · Vendu 245 000 $ (1 761 $/m²) 139,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie −5 548 $ · Ajust. âge −1 225 $ | 260 902 $ Poids 77 % |
| 3 | 301, avenue des Merles, Chertsey 2026-02-20 · 662 m · Vendu 669 500 $ (4 695 $/m²) 142,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 929 $ · Ajust. superficie −23 005 $ · Ajust. âge −66 950 $ | 634 474 $ Poids 69 % |
| 4 | 165, rue Hamelin, Chertsey 2026-06-23 · 108 m · Vendu 410 000 $ (3 839 $/m²) 106,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +49 906 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 428 176 $ Poids 53 % |
| 5 | 7571, rue Principale, Chertsey 2026-04-27 · 1.2 km · Vendu 392 000 $ (2 887 $/m²) 135,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 915 $ · Ajust. superficie −4 330 $ · Ajust. âge −23 520 $ | 380 065 $ Poids 49 % |
| 6 | 7150, rue Principale, Chertsey 2025-11-27 · 573 m · Vendu 230 000 $ (2 068 $/m²) 111,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +22 338 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 250 625 $ Poids 48 % |
| 7 | 4700, avenue Des Riopel, Chertsey 2025-04-15 · 920 m · Vendu 139 538 $ (1 178 $/m²) 118,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 560 $ · Ajust. superficie +8 419 $ · Ajust. âge −13 954 $ | 152 563 $ Poids 34 % |
| 8 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 1.3 km · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −5 455 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 118 614 $ Poids 32 % |
| 9 | 6954, Route 125, Rawdon 2026-02-23 · 1.5 km · Vendu 365 000 $ (2 876 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie +8 485 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 439 931 $ Poids 32 % |
| 10 | 645, avenue des Noisettes, Chertsey 2024-11-29 · 615 m · Vendu 307 000 $ (2 799 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 887 $ · Ajust. superficie +32 323 $ · Ajust. âge −16 885 $ | 382 325 $ Poids 23 % |
| 11 | 185, rue de la Corniche, Chertsey 2025-09-26 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (2 610 $/m²) 157,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −31 709 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 375 282 $ Poids 20 % |
| 12 | 528, chemin de l'Église, Chertsey 2025-09-30 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (1 876 $/m²) 106,6 m² · constr. 1923 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +24 578 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 263 110 $ Poids 16 % |