240 Chemin LAC-DU-SEIZE · Chertsey
Valeur estimée
268 000 $
Unifamiliale · 3 780 $/m² · 70,9 m² · constr. 1967 · terrain 15 102,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 102,1 m²
Frontage
11,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 900 $
Rôle antérieur 155 000 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750741290000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
214 800 $
Rôle antérieur
155 000 $
ID provincial
62047750741290000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±44.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
300 892 $
$/m² médian
2 976
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 26 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2640, chemin de l'Église, Chertsey 2026-08-25 · 1.0 km · Vendu 95 000 $ (1 431 $/m²) 66,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 219 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 102 019 $ Poids 59 % |
| 2 | 800, chemin Michel, Chertsey 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (4 458 $/m²) 67,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +8 024 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 329 789 $ Poids 49 % |
| 3 | 2090, chemin de l'Église, Chertsey 2025-04-25 · 618 m · Vendu 115 900 $ (1 775 $/m²) 65,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 416 $ · Ajust. superficie +4 970 $ · Ajust. âge −1 159 $ | 135 126 $ Poids 47 % |
| 4 | 300, avenue des Arpents-Verts, Chertsey 2025-06-13 · 944 m · Vendu 315 000 $ (4 780 $/m²) 65,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +11 950 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 362 411 $ Poids 42 % |
| 5 | 190, rue Allard, Chertsey 2025-09-02 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (2 529 $/m²) 69,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +2 150 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 195 115 $ Poids 25 % |
| 6 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 2.1 km · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +5 064 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 184 315 $ Poids 12 % |
| 7 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 2.0 km · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −14 907 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 285 111 $ Poids 5 % |
| 8 | 2475, chemin Michel, Chertsey 2025-05-23 · 2.4 km · Vendu 160 000 $ (2 685 $/m²) 59,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +15 168 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 173 466 $ Poids 3 % |