520 Rue ARTISANS · Chertsey
Valeur estimée
230 500 $
Chalet · 3 033 $/m² · 76 m² · constr. 1970 · terrain 5 859,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 859,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
146 400 $
Rôle antérieur 90 600 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750842516500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 400 $
Valeur bâtiment
115 000 $
Rôle antérieur
90 600 $
ID provincial
62047750842516500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
301 784 $
$/m² médian
3 102
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 11 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 800, chemin Michel, Chertsey 2026-01-13 · 251 m · Vendu 300 000 $ (4 458 $/m²) 67,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +19 391 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 345 656 $ Poids 70 % |
| 2 | 2640, chemin de l'Église, Chertsey 2026-08-25 · 674 m · Vendu 95 000 $ (1 431 $/m²) 66,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 867 $ · Ajust. âge +5 225 $ | 107 092 $ Poids 63 % |
| 3 | 300, avenue des Arpents-Verts, Chertsey 2025-06-13 · 366 m · Vendu 315 000 $ (4 780 $/m²) 65,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +24 139 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 379 325 $ Poids 47 % |
| 4 | 3074, Chemin de l'Église, Chertsey 2026-01-13 · 1.3 km · Vendu 301 784 $ (4 464 $/m²) 67,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 931 $ · Ajust. superficie +18 750 $ · Ajust. âge +18 107 $ | 366 572 $ Poids 35 % |
| 5 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −15 809 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 311 706 $ Poids 32 % |
| 6 | 691, rue Daphnie, Chertsey 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 165 000 $ (2 470 $/m²) 66,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +11 362 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 193 088 $ Poids 26 % |
| 7 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 1.9 km · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −25 660 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 366 762 $ Poids 15 % |
| 8 | 1010, avenue Chantelle, Chertsey 2024-11-08 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie −6 988 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 296 780 $ Poids 14 % |
| 9 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 1.5 km · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie −32 060 $ · Ajust. âge +1 945 $ | 391 007 $ Poids 13 % |
| 10 | 2090, chemin de l'Église, Chertsey 2025-04-25 · 1.7 km · Vendu 115 900 $ (1 775 $/m²) 65,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 416 $ · Ajust. superficie +9 496 $ · Ajust. âge +580 $ | 141 391 $ Poids 12 % |
| 11 | 1551, avenue Des Hérons, Chertsey 2024-12-17 · 2.5 km · Vendu 97 508 $ (1 201 $/m²) 81,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 703 $ · Ajust. superficie −3 122 $ · Ajust. âge +6 338 $ | 119 427 $ Poids 3 % |