110 Avenue ARABESQUES · Chertsey
Valeur estimée
172 700 $
Terrain · 983 $/m² · 175,6 m² · constr. 2003 · terrain 3 716,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
9510
Usage
Immeuble résidentiel en construction
Valeur au rôle 2026 — composition
118 900 $
Rôle antérieur 72 000 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
751194857700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 400 $
Valeur bâtiment
94 500 $
Rôle antérieur
72 000 $
ID provincial
62047751194857700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
180 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±136.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 145
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 5 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, avenue des Arabesques, Chertsey 2026-08-17 · 0 m · Vendu 180 000 $ (1 025 $/m²) 175,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 3280, Chemin des Monts, Chertsey 2026-06-22 · 2.5 km · Vendu 130 000 $ (564 $/m²) 230,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +1 639 $ · Ajust. superficie −15 524 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 123 265 $ Poids 1 % |
| 3 | 395, rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-06-04 · 3.4 km · Vendu 467 000 $ (3 076 $/m²) 151,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +86 750 $ · Ajust. superficie +36 609 $ · Ajust. âge +11 675 $ | 602 035 $ Poids 0 % |
| 4 | 371, avenue Fabien, Chertsey 2026-05-27 · 3.7 km · Vendu 365 000 $ (2 849 $/m²) 128,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +67 672 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 426 324 $ Poids 0 % |
| 5 | 3990, avenue Ouareau, Chertsey 2026-01-21 · 3.7 km · Vendu 335 000 $ (2 978 $/m²) 112,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +83 750 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 483 255 $ Poids 0 % |