1720 Chemin EGLISE · Chertsey
Valeur estimée
456 700 $
Unifamiliale · 3 947 $/m² · 115,7 m² · constr. 2019 · terrain 99 607,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
99 607,1 m²
Frontage
269,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 100 $
Rôle antérieur 267 800 $ +78.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
760508666800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
381 700 $
Rôle antérieur
267 800 $
ID provincial
62047760508666800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 677
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 86 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1101, Rue Foch, Chertsey 2025-10-15 · 1.3 km · Vendu 168 407 $ (1 328 $/m²) 126,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 605 $ · Ajust. superficie −7 371 $ · Ajust. âge +4 210 $ | 180 851 $ Poids 34 % |
| 2 | 1800, Chemin de l'Église, Chertsey 2024-11-19 · 325 m · Vendu 240 000 $ (2 337 $/m²) 102,7 m² · constr. 1863 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +15 190 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 326 007 $ Poids 34 % |
| 3 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 1.6 km · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 888 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 342 388 $ Poids 33 % |
| 4 | 420, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-25 · 1.0 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +17 861 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 458 185 $ Poids 24 % |
| 5 | 984, avenue des Ukrainiens, Chertsey 2024-06-25 · 718 m · Vendu 194 000 $ (1 756 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 038 $ · Ajust. superficie +4 565 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 254 002 $ Poids 22 % |
| 6 | 430, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-20 · 1.0 km · Vendu 240 000 $ (2 589 $/m²) 92,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +29 773 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 340 590 $ Poids 14 % |
| 7 | 511, Avenue Des Bohèmes, Chertsey 2025-08-05 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +19 525 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 256 040 $ Poids 14 % |
| 8 | 90, rue Des Bûcherons, Chertsey 2025-11-24 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (3 102 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +29 473 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 387 238 $ Poids 12 % |
| 9 | 480, avenue de la Joie-de-Vivre, Chertsey 2024-06-28 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 209 $/m²) 99,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +17 781 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 300 649 $ Poids 11 % |
| 10 | 523, avenue des Bohèmes, Chertsey 2024-11-19 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 122 $/m²) 133,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie −10 097 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 184 163 $ Poids 9 % |
| 11 | 753, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-02-07 · 2.0 km · Vendu 325 000 $ (2 838 $/m²) 114,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 782 $ · Ajust. superficie +1 703 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 402 110 $ Poids 8 % |
| 12 | 1630, avenue de l'Apiculture, Chertsey 2024-08-13 · 1.8 km · Vendu 475 000 $ (3 779 $/m²) 125,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie −18 894 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 557 657 $ Poids 7 % |