220 Avenue POIRIER · Chertsey
Valeur estimée
384 000 $
Unifamiliale · 3 112 $/m² · 123,4 m² · constr. 1981 · terrain 2 787 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787 m²
Frontage
48,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 200 $
Rôle antérieur 233 200 $ +71.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
760621442300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 900 $
Valeur bâtiment
341 300 $
Rôle antérieur
233 200 $
ID provincial
62047760621442300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
313 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
303 392 $
$/m² médian
2 849
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 67 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 1.3 km · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 495 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 313 345 $ Poids 41 % |
| 2 | 1800, Chemin de l'Église, Chertsey 2024-11-19 · 203 m · Vendu 240 000 $ (2 337 $/m²) 102,7 m² · constr. 1863 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +24 187 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 335 004 $ Poids 27 % |
| 3 | 1101, Rue Foch, Chertsey 2025-10-15 · 1.6 km · Vendu 168 407 $ (1 328 $/m²) 126,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 605 $ · Ajust. superficie −2 258 $ · Ajust. âge −16 841 $ | 164 913 $ Poids 27 % |
| 4 | 420, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-25 · 948 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +30 363 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 463 887 $ Poids 20 % |
| 5 | 523, avenue des Bohèmes, Chertsey 2024-11-19 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 122 $/m²) 133,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie −5 778 $ · Ajust. âge +750 $ | 174 233 $ Poids 18 % |
| 6 | 984, avenue des Ukrainiens, Chertsey 2024-06-25 · 951 m · Vendu 194 000 $ (1 756 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 038 $ · Ajust. superficie +11 324 $ · Ajust. âge −12 610 $ | 228 752 $ Poids 16 % |
| 7 | 851, rue Radisson, Chertsey 2025-10-08 · 1.8 km · Vendu 460 000 $ (3 276 $/m²) 140,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −27 849 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 444 876 $ Poids 13 % |
| 8 | 800, rue Gouin, Chertsey 2025-01-31 · 1.5 km · Vendu 365 000 $ (2 507 $/m²) 145,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie −27 826 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 401 710 $ Poids 12 % |
| 9 | 1630, avenue de l'Apiculture, Chertsey 2024-08-13 · 1.8 km · Vendu 475 000 $ (3 779 $/m²) 125,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie −4 346 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 517 581 $ Poids 7 % |
| 10 | 480, avenue de la Joie-de-Vivre, Chertsey 2024-06-28 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (2 209 $/m²) 99,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +26 285 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 153 $ Poids 5 % |
| 11 | 753, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-02-07 · 2.4 km · Vendu 325 000 $ (2 838 $/m²) 114,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 782 $ · Ajust. superficie +12 631 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 365 913 $ Poids 4 % |