1700 Avenue CASTOR · Chertsey
Valeur estimée
458 400 $
Unifamiliale · 1 948 $/m² · 235,3 m² · constr. 1945 · terrain 44 765,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
235,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
44 765,9 m²
Frontage
341,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 600 $
Rôle antérieur 206 200 $ +74.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
761166298600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 900 $
Valeur bâtiment
281 700 $
Rôle antérieur
206 200 $
ID provincial
62047761166298600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
348 000 $
$/m² médian
2 035
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 86 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 425, rue Rioux, Chertsey 2025-01-22 · 1.8 km · Vendu 435 000 $ (2 122 $/m²) 205 m² · constr. 2007 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +32 148 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 507 085 $ Poids 9 % |
| 2 | 1241, Garon, Chertsey 2026-03-19 · 1.0 km · Vendu 348 000 $ (2 339 $/m²) 148,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 577 $ · Ajust. superficie +87 000 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 426 777 $ Poids 7 % |
| 3 | 165, rue Léo, Chertsey 2026-06-15 · 1.7 km · Vendu 270 000 $ (2 119 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +67 500 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 313 905 $ Poids 1 % |
| 4 | 311, rue Chevrefils, Chertsey 2025-07-15 · 2.3 km · Vendu 310 933 $ (2 105 $/m²) 147,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +16 405 $ · Ajust. superficie +77 733 $ · Ajust. âge −31 093 $ | 373 978 $ Poids 1 % |
| 5 | 1363, avenue des Canards, Chertsey 2025-04-15 · 2.1 km · Vendu 445 000 $ (3 132 $/m²) 142,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +111 250 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 570 939 $ Poids 1 % |
| 6 | 2990, chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2024-06-21 · 1.9 km · Vendu 800 000 $ (2 447 $/m²) 326,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 609 $ · Ajust. superficie −112 083 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 756 525 $ Poids 0 % |
| 7 | 700, Croissant Bonaventure, Chertsey 2026-05-15 · 399 m · Vendu 490 000 $ (5 010 $/m²) 97,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 569 679 $ Poids 0 % |
| 8 | 220, rue de Nice, Chertsey 2024-10-31 · 749 m · Vendu 85 000 $ (764 $/m²) 111,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie +21 250 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 114 898 $ Poids 0 % |
| 9 | 151, rue Philippe, Chertsey 2025-08-20 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 930 $/m²) 107,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +78 750 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 388 261 $ Poids 0 % |
| 10 | 2841, Chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 57 000 $ (537 $/m²) 106,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +719 $ · Ajust. superficie +14 250 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 66 269 $ Poids 0 % |
| 11 | 500, Perreault, Chertsey 2024-07-05 · 2.1 km · Vendu 469 000 $ (3 500 $/m²) 134 m² · constr. 1984 Ajust. marché +77 188 $ · Ajust. superficie +117 250 $ · Ajust. âge −46 900 $ | 616 538 $ Poids 0 % |
| 12 | 1301, Av Des Huards, Chertsey 2024-06-18 · 993 m · Vendu 240 000 $ (2 141 $/m²) 112,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 320 583 $ Poids 0 % |