110 Rue PHILIPPE · Chertsey
Valeur estimée
249 000 $
Unifamiliale · 3 915 $/m² · 63,6 m² · constr. 1967 · terrain 1 831,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 831,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 500 $
Rôle antérieur 112 200 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
761287906600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 500 $
Valeur bâtiment
167 000 $
Rôle antérieur
112 200 $
ID provincial
62047761287906600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 246
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 17 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, rue Léo, Chertsey 2025-09-24 · 478 m · Vendu 110 000 $ (1 950 $/m²) 56,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +7 021 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 118 414 $ Poids 58 % |
| 2 | 227, rue Philippe, Chertsey 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 315 000 $ (4 831 $/m²) 65,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie −3 865 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 292 423 $ Poids 50 % |
| 3 | 801, Croissant Bonaventure, Chertsey 2025-04-30 · 843 m · Vendu 219 900 $ (3 948 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 249 $ · Ajust. superficie +15 594 $ · Ajust. âge +7 697 $ | 272 439 $ Poids 35 % |
| 4 | 1210, rue Carlo, Chertsey 2025-07-24 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (4 376 $/m²) 61,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie +4 157 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 268 152 $ Poids 31 % |
| 5 | 440, rue Rioux, Chertsey 2025-08-12 · 638 m · Vendu 262 500 $ (3 209 $/m²) 81,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 676 $ · Ajust. superficie −29 202 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 233 974 $ Poids 17 % |
| 6 | 3150, Chemin De La Grande-Vallee, Chertsey 2025-04-07 · 1.5 km · Vendu 405 000 $ (5 301 $/m²) 76,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −33 927 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 384 442 $ Poids 11 % |
| 7 | 100, rue Quévillon, Chertsey 2024-12-27 · 620 m · Vendu 130 000 $ (1 546 $/m²) 84,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 935 $ · Ajust. superficie −15 844 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 137 141 $ Poids 8 % |
| 8 | 431, rue des Glaïeuls, Chertsey 2025-08-07 · 2.1 km · Vendu 205 000 $ (2 687 $/m²) 76,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −17 061 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 209 992 $ Poids 5 % |
| 9 | 1410, chemin Castor, Chertsey 2025-05-29 · 1.8 km · Vendu 150 000 $ (1 836 $/m²) 81,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −16 616 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 154 289 $ Poids 4 % |
| 10 | 3210, chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2025-10-09 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (3 667 $/m²) 85,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −40 888 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 300 151 $ Poids 3 % |
| 11 | 380, Rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-05-03 · 2.6 km · Vendu 160 000 $ (1 820 $/m²) 87,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie −22 116 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 158 806 $ Poids 0 % |