208 Avenue ANGALBERT · Chertsey
Valeur estimée
289 900 $
Unifamiliale · 3 165 $/m² · 91,6 m² · constr. 2006 · terrain 2 210,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 210,8 m²
Frontage
79,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
183 700 $
Rôle antérieur 130 800 $ +40.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
770801838800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 800 $
Valeur bâtiment
170 900 $
Rôle antérieur
130 800 $
ID provincial
62047770801838800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 907
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 36 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, avenue Pierre, Chertsey 2025-08-29 · 155 m · Vendu 150 000 $ (1 761 $/m²) 85,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +5 634 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 183 020 $ Poids 69 % |
| 2 | 801, rue des Mignerons, Chertsey 2025-07-15 · 459 m · Vendu 377 000 $ (3 948 $/m²) 95,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 890 $ · Ajust. superficie −7 698 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 426 892 $ Poids 62 % |
| 3 | 511, Avenue Des Bohèmes, Chertsey 2025-08-05 · 867 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −5 372 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 231 143 $ Poids 49 % |
| 4 | 350, avenue de la Roche, Chertsey 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (3 329 $/m²) 82,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +14 982 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 342 934 $ Poids 45 % |
| 5 | 4030, chemin de l'Église, Chertsey 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 149 000 $ (1 516 $/m²) 98,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +12 225 $ · Ajust. superficie −5 078 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 171 047 $ Poids 43 % |
| 6 | 630, avenue Guilbeault, Chertsey 2025-10-08 · 993 m · Vendu 316 000 $ (2 964 $/m²) 106,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 281 $ · Ajust. superficie −22 233 $ · Ajust. âge +31 600 $ | 354 649 $ Poids 33 % |
| 7 | 90, rue Des Bûcherons, Chertsey 2025-11-24 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 102 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −7 911 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 349 854 $ Poids 33 % |
| 8 | 610, Avenue Miron, Chertsey 2024-05-24 · 270 m · Vendu 350 000 $ (3 855 $/m²) 90,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +1 542 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 451 558 $ Poids 25 % |
| 9 | 6925, chemin du Lac D'Argent, Chertsey 2024-09-26 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (4 198 $/m²) 94,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie −5 247 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 445 743 $ Poids 18 % |
| 10 | 875, Rue des Mignerons, Chertsey 2024-04-15 · 611 m · Vendu 360 000 $ (4 380 $/m²) 82,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +85 269 $ · Ajust. superficie +20 584 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 492 853 $ Poids 16 % |
| 11 | 635, avenue Guilbeault, Chertsey 2024-08-05 · 945 m · Vendu 289 000 $ (3 916 $/m²) 73,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +34 852 $ · Ajust. âge +4 335 $ | 385 638 $ Poids 12 % |
| 12 | 1800, Chemin de l'Église, Chertsey 2024-11-19 · 2.2 km · Vendu 240 000 $ (2 337 $/m²) 102,7 m² · constr. 1863 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie −12 970 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 297 847 $ Poids 4 % |