105 Rue LIZOTTE · Chertsey
Valeur estimée
382 300 $
Unifamiliale · 4 238 $/m² · 90,2 m² · constr. 1994 · terrain 3 532,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 532,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
276 600 $
Rôle antérieur 174 400 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
790883354100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 200 $
Valeur bâtiment
242 400 $
Rôle antérieur
174 400 $
ID provincial
62047790883354100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 985
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 66 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6661, chemin du Lac-d'Argent, Chertsey 2025-10-23 · 845 m · Vendu 465 000 $ (4 809 $/m²) 96,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −15 628 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 487 810 $ Poids 55 % |
| 2 | 385, 5ième Rue Nord, Chertsey 2025-04-30 · 317 m · Vendu 335 000 $ (4 105 $/m²) 81,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie +17 653 $ · Ajust. âge +28 475 $ | 425 686 $ Poids 51 % |
| 3 | 200, avenue de Tahiti, Chertsey 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 417 000 $ (4 994 $/m²) 83,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 730 $ · Ajust. âge −29 190 $ | 404 540 $ Poids 49 % |
| 4 | 2131, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-08-08 · 1.4 km · Vendu 467 000 $ (4 819 $/m²) 96,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 563 $ · Ajust. superficie −16 145 $ · Ajust. âge +37 360 $ | 526 778 $ Poids 28 % |
| 5 | 1518, 6e Rue, Chertsey 2024-10-24 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (3 337 $/m²) 94,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +63 550 $ · Ajust. superficie −7 007 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 392 018 $ Poids 25 % |
| 6 | 2251, chemin du Lac Brûlé, Chertsey 2025-12-17 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (3 451 $/m²) 76,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +23 118 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 338 135 $ Poids 20 % |
| 7 | 6925, chemin du Lac D'Argent, Chertsey 2024-09-26 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ (4 198 $/m²) 94,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie −8 185 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 427 004 $ Poids 13 % |
| 8 | 2191, 9e rue, Chertsey 2024-05-06 · 1.4 km · Vendu 429 000 $ (4 137 $/m²) 103,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +79 691 $ · Ajust. superficie −27 924 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 523 667 $ Poids 7 % |