901 2e RUE · Chertsey
Valeur estimée
570 900 $
Unifamiliale · 5 008 $/m² · 114 m² · constr. 1972 · terrain 1 724,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 724,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 000 $
Rôle antérieur 357 200 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
790893455100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 900 $
Valeur bâtiment
380 100 $
Rôle antérieur
357 200 $
ID provincial
62047790893455100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 849
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 94 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1585, 7ème Rue, Chertsey 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 470 $/m²) 117,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −4 199 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 283 673 $ Poids 48 % |
| 2 | 1543, 7e rue, Chertsey 2025-03-13 · 819 m · Vendu 486 000 $ (4 301 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 097 $ · Ajust. superficie +2 150 $ · Ajust. âge −14 580 $ | 538 667 $ Poids 42 % |
| 3 | 6661, chemin du Lac-d'Argent, Chertsey 2025-10-23 · 947 m · Vendu 465 000 $ (4 809 $/m²) 96,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +41 595 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 503 183 $ Poids 38 % |
| 4 | 2131, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-08-08 · 1.3 km · Vendu 467 000 $ (4 819 $/m²) 96,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 563 $ · Ajust. superficie +41 206 $ · Ajust. âge −14 010 $ | 532 759 $ Poids 24 % |
| 5 | 375, Rue 5e, Chertsey 2024-03-21 · 208 m · Vendu 460 000 $ (4 240 $/m²) 108,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +122 059 $ · Ajust. superficie +11 659 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 582 218 $ Poids 20 % |
| 6 | 167, 8ème rue, Chertsey 2024-11-25 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (1 945 $/m²) 123,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie −9 141 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 274 076 $ Poids 19 % |
| 7 | 1518, 6e Rue, Chertsey 2024-10-24 · 896 m · Vendu 315 000 $ (3 337 $/m²) 94,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +63 550 $ · Ajust. superficie +32 701 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 397 076 $ Poids 18 % |
| 8 | 6925, chemin du Lac D'Argent, Chertsey 2024-09-26 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (4 198 $/m²) 94,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie +41 767 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 476 956 $ Poids 7 % |
| 9 | 801, rue des Mignerons, Chertsey 2025-07-15 · 2.6 km · Vendu 377 000 $ (3 948 $/m²) 95,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 890 $ · Ajust. superficie +36 516 $ · Ajust. âge +13 195 $ | 446 601 $ Poids 2 % |
| 10 | 511, Avenue Des Bohèmes, Chertsey 2025-08-05 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +17 769 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 227 284 $ Poids 0 % |
| 11 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 3.7 km · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 546 $ · Ajust. âge −22 875 $ | 286 671 $ Poids 0 % |
| 12 | 523, avenue des Bohèmes, Chertsey 2024-11-19 · 3.3 km · Vendu 150 000 $ (1 122 $/m²) 133,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie −11 051 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 162 210 $ Poids 0 % |